Sleutel op de deur prijzen · Oost-Vlaanderen

Sleutel op de deur prijzen: wat kost uw nieuwe droomwoning?

Reken in 2026 op gemiddeld € 1.800 tot € 2.500 per m², exclusief btw. Bij B-Renovation krijgt u één vaste prijs op basis van een gedetailleerd lastenboek.

ALV UjXK16Zq6o1jVO18AkQsgwb8k eiyG7Qjalt UIKCNyfVkQAgyE=w300 h300 p rp mo br100 | B-Renovation.beALV UjVsrDFsDmQ BVD7czwfmUn2B75Qle6jBE9gf72SgJkTag7VGo1F=w300 h300 p rp mo br100 | B-Renovation.beALV UjUAGjsbp4DuVwjCvCTurZUKhUYhkC5CAVPpc7GJur7tDJmtxikf=w300 h300 p rp mo br100 | B-Renovation.be 5,0★★★★★8 reviews op Google
Sleutel op de deur prijzen: recent opgeleverde halfopen nieuwbouwwoning in rode baksteen

Waarom B-Renovation

Eén vaste prijs, zonder verrassingen tijdens de bouw.

Eén vaste prijs

Een gedetailleerd lastenboek, zonder verrassingen tijdens de bouw.

Architect inbegrepen

Erelonen van architect en stabiliteitsingenieur zitten in de totaalprijs.

Betalen per fase

Maximaal 5% voorschot, daarna betaalt u enkel wat effectief gebouwd is.

In het kort

Richtprijs voor een sleutel-op-de-deur woning

21% btw · nieuwbouw
Offerte Eén vaste prijs op basis van uw lastenboek Inbegrepen · architect en stabiliteit
Richtprijs € 1.800 – 2.500 per m², excl. btw Marktgemiddelde · Vlaanderen 2026
Btw-tarief 21% nieuwbouw op bouwgrond Afbraak en heropbouw · 6% onder voorwaarden

Sleutel op de deur · prijsopbouw

Wat zit er in de prijs?

Richtprijzen exclusief btw. Uw exacte prijs volgt uit het lastenboek en een plaatsbezoek.

PostBedragToelichting
Bouwwerken, technieken en afwerking€ 1.800 – € 2.500 / m²marktgemiddelde 2026, excl. btw
Erelonen architect en stabiliteitsingenieurinbegrepenstandaard in onze totaalpakketten
Bouwgrond en registratierechtenniet inbegrepen
Btw, nieuwbouw21%
Btw, afbraak en heropbouw6%eigen en enige woning, max. 200 m² bewoonbare oppervlakte
Rekenvoorbeeld, woning van 180 m² aan € 2.000 / m²€ 360.000 excl. btw€ 435.600 incl. 21% btw
Houten wandpanelen worden met een kraan geplaatst: de bouwmethode bepaalt mee de prijs

Prijs per m²

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor een instapklare woning

Een instapklare nieuwbouw kost in Vlaanderen vandaag gemiddeld € 1.800 tot € 2.500 per m², exclusief btw. Die prijs dekt de ruwbouw, het dak, het buitenschrijnwerk, de technieken en de volledige binnenafwerking.

Meer weten over de formule zelf? Lees alles over onze sleutel op de deur woningen.

Wilt u de kostprijs sleutel op de deur van verschillende bouwfirma's vergelijken? Leg de m²-prijzen dan altijd naast elkaar op dezelfde basis:

Oppervlakte: bruto (buitenmaten) of netto vloeroppervlakte
Btw: inclusief of exclusief 21%
Afwerking: welk niveau staat er in het lastenboek
Uitsluitingen: grond, nutsaansluitingen en tuinaanleg zitten zelden in een m²-prijs

Wat bepaalt uw budget?

Welke factoren beïnvloeden de uiteindelijke totaalprijs het meest?

Twee woningen van dezelfde grootte kunnen sterk in prijs verschillen. Deze vier keuzes maken het verschil.

01

Oppervlakte en vorm

Een compacte woning met een eenvoudig volume kost minder per m² dan een woning met veel hoeken, uitsprongen of een complex dak.

02

Bouwmethode

Traditioneel metselwerk of houtskeletbouw: de methode bepaalt de bouwtijd, de wanddikte en de prijs van de ruwbouw.

03

Afwerking en technieken

Keuken, badkamer, vloeren en ramen wegen zwaar door. Ook het type warmtepomp en ventilatiesysteem speelt mee.

04

Perceel en grondwerken

Bodemgesteldheid, bereikbaarheid van de werf en eventuele sloopwerken bepalen de kost van fundering en voorbereiding.

Stap 1 is gratis: Jef komt bij u langs

Opmeting en advies ter plaatse, kosteloos en zonder verplichtingen.

Verder rekenen

Bouwen of verbouwen?

houtskeletbouw sleutel op de deur
Houtskeletbouw sleutel op de deur Sneller wind- en waterdicht, met dikke isolatie. Bekijk →
renovatiekosten berekenen
Renovatiekosten berekenen Vergelijk met de kost van een grondige verbouwing. Bekijk →

In uw regio

Bouwen in Oost-Vlaanderen

B-Renovation is gevestigd in Erpe-Mere en bouwt in Aalst, de Denderstreek en de rest van Oost-Vlaanderen. Zo krijgt u een realistische prijs sleutel op de deur, afgestemd op uw perceel en uw wensen.

Wat klanten zeggen

Wat klanten over Jef zeggen

Uitstekend ★★★★★ 5,08 Google-reviews
Schrijf een review
Ambert de Ridderjuni 2025
★★★★★
Ik dacht zelf mijn gevel in het wit te zetten, maar merkte al snel dat dit me veel tijd en moeite ging kosten. Op aanraden kwam ik bij jou terecht:
– Communicatie verliep vlot en je bent gemakkelijk te bereiken.
– Zeer flexibel.
– Je gaf me een goede uitleg wat je exact ging doen.
– Ik heb gekregen wat ik wou, en dat voor een mooie prijs!
Bedankt Jef! Zeker een aanrader!
Lees meer op Google
Stef Van Litsenborghoktober 2025
★★★★★
Super werker!! Werkt heel goed en snel. Zeer sympathieke gast die heel proper, netjes werkt. Hij gebruikt ook goede materialen en komt de gemaakte afspraken zeer correct na. Een man van zijn woord. Een aanrader. Top!
Lees meer op Google
Sindy Van der Biestoktober 2025
★★★★★
Een echte aanrader. Een krak in zijn vak. Heel vriendelijk en zijn werk is correct afgewerkt. Wij hebben hem alvast terug ingepland voor volgend jaar.
Lees meer op Google
Brentjuni 2025
★★★★★
Zeker een aanrader! Sympathieke kerel met kennis van zijn vakgebied. Prijs/kwaliteit ook correct.
Lees meer op Google
Sophie Goethalsmaart 2024
★★★★★
Zeer mooi werk geleverd! Correct en alles zoals afgesproken. Een echte aanrader!
Lees meer op Google
Renzo Bissenbergenjuni 2025
★★★★★
Prijs/kwaliteit top! Absoluut aan te raden!
Lees meer op Google
Amber De Visfebruari 2024
★★★★★
Deze schilder kan ik zeker aanraden! Heeft heel mooi werk geleverd bij mij.
Lees meer op Google

Gratis offerte

Vraag uw vaste totaalprijs aan

Bezorg ons uw plannen of ideeën. Jef bekijkt uw perceel en bezorgt u een heldere prijsraming op maat.

01

U vult het formulier in, dat duurt één minuut.

02

Jef belt u terug en plant een gratis plaatsbezoek.

03

U ontvangt een heldere, gedetailleerde offerte.

Liever bellen?

+32 471 57 13 83
1 · Waarvoor zoekt u een offerte?
2 · Wanneer wilt u starten?
3 · Uw gegevens

Gratis en vrijblijvend · wij delen uw gegevens nooit

Veelgestelde vragen

Over sleutel op de deur prijzen

Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail Jef, hij antwoordt graag.

Zijn de prijzen voor sleutel-op-de-deur woningen inclusief bouwgrond?

Nee, onze richtprijzen omvatten uitsluitend de bouwwerken en afwerking. De bouwgrond en registratierechten vallen buiten deze berekening.

Staat de prijs op voorhand 100% vast?

Ja, wij werken met een vast en gedetailleerd lastenboek, zodat u tijdens het bouwproces niet voor financiële verrassingen komt te staan.

Is de kostprijs van de architect inbegrepen?

In onze totaalpakketten zitten de erelonen van de architect en stabiliteitsingenieur standaard vervat in de totaalprijs.