Gratis offerte
Vertel ons over uw project
Jef neemt binnen 24 uur contact met u op. Liever bellen? +32 471 57 13 83
Aanvraag ontvangen
Bedankt, .
Jef neemt binnen 24 uur contact met u op over uw project. Dringend? Bel gerust rechtstreeks.
+32 471 57 13 83Vergunning & wetgeving
Hebt u een omgevingsvergunning nodig voor uw uitbreidingsplannen? De wetgeving kan complex zijn. Wij bepalen samen met u welk traject van toepassing is, en regelen het administratieve luik.
5,0★★★★★8 reviews op Google
Wij bepalen samen met u welk traject op uw project van toepassing is.
Tot 40 m² bijbouw is in veel gevallen mogelijk onder strikte voorwaarden.
Bij constructieve wijzigingen regelen wij de stabiliteitsstudie en de aanvraag.
Meldingsplicht of vrijstelling?
In veel gevallen kunt u in Vlaanderen een zij- of achteraanbouw tot maximaal 40 m² realiseren via de eenvoudige meldingsplicht, mits de kroonlijsthoogte en de scheidingslijnen met de buren gerespecteerd worden.
Zodra er constructieve wijzigingen zijn, zoals het doorbreken van een dragende achtergevel met een steunbalk, zijn een architect en een officiële omgevingsvergunning verplicht. Wij loodsen u door dat traject, zodat alles in regel is voor de werken starten.
Onze werkwijze
U weet op elk moment welke fase eraan komt en wat u mag verwachten. Eén team, één planning, geen verrassingen.
We bekijken of uw uitbreiding onder de vrijstelling, de meldingsplicht of de vergunningsplicht valt.
Voor vergunningsplichtige projecten tekent een erkend architect het ontwerp en berekent de stabiliteit.
We dienen het dossier in via het Omgevingsloket en volgen het op tot de definitieve goedkeuring.
Pas als alle administratieve voorwaarden vervuld zijn, starten onze vakmensen.
Stap 1 is gratis: Jef komt bij u langs
Opmeting en advies ter plaatse, kosteloos en zonder verplichtingen.
Welk traject?
Een goede voorbereiding voorkomt vertraging en boetes. U combineert technische uitvoering en juridische zekerheid bij één betrouwbare partner.
Wat wij regelen
Veelgemaakte fouten
Wij controleren uw dossier vooraf grondig en stellen alle vereiste documenten correct samen.
Andere uitbouwoplossingen
Wat klanten zeggen
Ik dacht zelf mijn gevel in het wit te zetten, maar merkte al snel dat dit me veel tijd en moeite ging kosten. Op aanraden kwam ik bij jou terecht:Lees meer op Google
– Communicatie verliep vlot en je bent gemakkelijk te bereiken.
– Zeer flexibel.
– Je gaf me een goede uitleg wat je exact ging doen.
– Ik heb gekregen wat ik wou, en dat voor een mooie prijs!
Bedankt Jef! Zeker een aanrader!
Super werker!! Werkt heel goed en snel. Zeer sympathieke gast die heel proper, netjes werkt. Hij gebruikt ook goede materialen en komt de gemaakte afspraken zeer correct na. Een man van zijn woord. Een aanrader. Top!Lees meer op Google
Een echte aanrader. Een krak in zijn vak. Heel vriendelijk en zijn werk is correct afgewerkt. Wij hebben hem alvast terug ingepland voor volgend jaar.Lees meer op Google
Zeker een aanrader! Sympathieke kerel met kennis van zijn vakgebied. Prijs/kwaliteit ook correct.Lees meer op Google
Zeer mooi werk geleverd! Correct en alles zoals afgesproken. Een echte aanrader!Lees meer op Google
Prijs/kwaliteit top! Absoluut aan te raden!Lees meer op Google
Deze schilder kan ik zeker aanraden! Heeft heel mooi werk geleverd bij mij.Lees meer op Google
Actief in uw regio
Wij realiseren aanbouwen en uitbouwen in Aalst en de ruime regio Oost-Vlaanderen. Als lokale totaalaannemer kennen we de typische bouwstijlen en de bodemgesteldheid in de streek.
Gratis offerte
Vraag een vrijblijvend gesprek aan. Wij bekijken uw uitbreidingsplannen en regelen samen het juiste vergunningstraject.
U vult het formulier in, dat duurt één minuut.
Jef belt u terug en plant een gratis plaatsbezoek.
U ontvangt een heldere, gedetailleerde offerte.
Liever bellen?
+32 471 57 13 83Of mailen
[email protected]Aanvraag ontvangen
Bedankt, .
Jef neemt binnen 24 uur contact met u op over uw project. Dringend? Bel gerust rechtstreeks.
+32 471 57 13 83Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail Jef, hij antwoordt graag.
Als er een dragende constructie of steunbalk geplaatst moet worden om een buitenmuur open te breken, verplicht de Vlaamse wetgeving een architect voor de stabiliteitsberekening.
Voor een vergunningsplichtig project bedraagt de officiële beslissingstermijn doorgaans rond de 105 dagen na een volledig ingediend dossier. Een eenvoudige melding wordt in de regel veel sneller verwerkt.
Nee. U moet wachten tot de omgevingsvergunning definitief is verleend en de beroepstermijn verstreken is. Vroeger starten brengt het risico op een bouwovertreding mee.
